Detalles de la propiedad

• Superficie total: 912.00 m2
• Sueprifie cubierta 912.00 m2
• Ambientes: -
• Baños: 6
• Tipo de operación: u$s 427.000 Venta

Descripción

GALPÓN + LOCAL COMERCIAL CON SERVICIOS en el centro de Grand Bourg, sobre lote de 785 M2 Este lote que incluye Galpón, Local Comercial, Depósitos y Área de Servicios se encuentra ubicado sobre una Av. de excelente  circulación, a pocas cuadras del centro de Grand Bourg y de la estación ferroviaria, sobre la avenida Eva de Perón (ex Av. Grand Bourg), en  plena zona comercial. Este predio, que actualmente  funciona como cancha de Futbol sintético, posee una amplia superficie y puede destinarse a diversos proyectos comerciales como supermercado,  taller , centro de mantenimiento de equipos y maquinaria ,bazar o depósito de usos varios. La existencia de adecuadas instalaciones sanitarias  para cada sexo, lo hace ideal  también para proyectos deportivos y educativos. El lote cuenta con una construcción de unos 120 M2 que abarca un área de atención y recepción con mostrador y cocina, zona de comedor al frente y un deposito, ademas de baños públicos para hombres y mujeres . Existe un entrepiso que puede reforzarse a futuro, y que actualmente puede servir de deposito  o con potencial para ampliarlo y reforzar la estructura a fin de ampliar el área de atención del bar. . El área del tinglado restante, destinado al predio abarca unos 665 M2. Sumando el sobre techo que existe en el área del local, obtenemos un total de 912 M2 cubiertos. Se acepta en parte de pago, permuta por  departamento de 2 o 3 ambientes en Capital Federal.. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO EN UNA ZONA PRIVILEGIADA ! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Ambientes

• Altillo
• Baulera
• Cocina
• Comedor
• Comedor diario

Servicios

• Agua Corriente
• Cloaca
• Gas Natural
• Internet
• Electricidad
• Pavimento
• Teléfono
• Cable

Adicionales

• Aire Acondicionado individual
• Alarma
• Calefacción
• Apto profesional
• Caldera
• Agua Caliente Central
• Apto crédito
• Apto comercial

Ubicación

Streetview