Roilands Vende

u$s 249.000 Marcelo T de Alvear 1638 , Recoleta 4 Ambientes 98.00 M2 2

Descripción

ÚNICO 4 AMBIENTES CON BALCÓN RECICLADO A NUEVO! CONSULTAR POR PERMUTA
TODO RECICLADO A ESTRENAR! ambientes amplios, distribución super funcional y muy luminoso. La ubicación es única, a 1 cuadra de Plaza Rodriguez Peña y 4 cuadras de la Estación Callao del Subte línea D.
SE VENDE CON RENTA

Mas info!
-Al ingreso amplio Living comedor con salida a balcón corrido de 9 m2.
-Gran cocina con espacio comedor, horno, griferías y mobiliario de primera calidad.
-Lavadero en balcón cerramiento, conexión de lavarropas y baño de servicio.
-Hall de distribución con Toilette de recepción y acceso a las habitaciones.
-Habitación principal al frente con salida al balcón corrido, placard con interiores a nuevo.
-2 habitaciones secundarias con placares con interiores a nuevo.
-Baño completo hecho a nuevo con calidad y buen gusto.
-Amplio balcón con solcito de mañana por orientación Este, la mejor! y pisos de diseño.
-Cuenta con entrada principal y de servicio.
-La propiedad cuenta con 1 baño completo, 1 toilette y 1 baño de servicio.

Sup. Cubierta: 86,15 m2
Sup. Descubierta: 8,81 m2
Sup. Semicubierta: 2,95 m2

DETALLES:
Refaccionada a nuevo en 2019, se cambiarón instalaciones de agua, gas, toda la electricidad, baños y cocina de diseño con artefactos y mobiliario de excelente calidad, pisos de parquet plastificados en excelente estado, todo pintado a nuevo, se entrega con luminarias y todos los interiores de placard. Pre instalación de aire acondicionado.

EDIFICIO:
De 50 años en excelente estado, 2 ascensores y 4 unidades por piso. El departamento se encuentra al frente y el resto de las unidades del piso estan del otro lado de los ascensores.

UBICACIÓN:
Inmejorable! en pleno Recoleta, a metros del Colegio Champagnat, a 1 cuadra de Plaza Rodriguez Peña y 2 de PLaza Vicente López y Planes. A 1 cuadra de la zona comercial mas exclusiva de Av. Santa fé. Muy bien conectado con medios de transporte, a 2 cuadras de la estación Callao de Subte D. A 2 cuadras de Av. Córdoba, con fácil acceso a Universidades y al Centro de la Ciudad.

AGENDA TU VISITA!

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Leer más+

Ambientes

  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Toilette
  • Baño de servicio

Servicios

  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento

Adicionales

  • Apto mascotas
  • Parquet
  • Persianas
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Apto crédito