Roilands Vende

u$s 890.000 Lote Crisologo Larralde 2700, Nuñez 0 Ambientes 760.00 M2 0

Descripción

OPORTUNIDAD. Muy baja Incidencia. LOTE en Venta en Nuñez - Crisologo Larralde 2700

Excelente terreno sobre Av. Crisólogo Larralde, a pocas cuadras de Av. Cabildo.
Zonificación USAM. Pulmón de manzana abierto con mucho espacio verde.

Se trata de una Propiedad con Catalogo Preventivo. La capacidad constructiva estará limitada por el proyecto que apruebe la municipalidad.

Manteniendo la Fachada.
-Superficie vendible: 2.436 m2 (manteniendo la fachada actual)
-Valor incidencia U$D 389 + plusvalía

Demoliendo la totalidad del edificio.
-Superficie vendible: 3.094 m2
-Valor incidencia U$D 300 + plusvalía

-Superficie Total: 760 m2

-PB + 5 pisos + 2 retiros

-Frente 17.32 metros

-Fondo 43.11 metros


Todos los datos aquí presentados son orientativos y deben ser validados.


Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

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Ambientes

Servicios

  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono

Adicionales