Roilands Vende

u$s 475.000 Av. Libertador 7300, Nuñez 5 Ambientes 214.00 M2 3

Descripción

VENTA ESPECTACULAR PISO 5 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA COCHERA BALCON Y GRAN PATIO PROPIO CON PARRILLA SOBRE LIBERTADOR EN NUÑEZ !!

Increíble piso al frente con orientación ESTE muy luminoso, con palier privado y entrada de servicio, cuenta con un extraordinario PATIO PRIVADO CON PARRILLA, ES COMO VIVIR EN UNA CASA con la comodidad y seguridad que brinda un edificio con seguridad las 24 hs, !!

DISTIBUCION:

- Palier Privado

- Ingreso a gran living comedor muy luminoso con doble circulación, con salida al balcon la frente y al patio privado.

- Amplio Pasillo de distribución de los dormitorios

- Dos dormitorios ambos cuentan con amplio placard y con salida al patio.

-Baño completo con ducha

-Dormitorio principal en suite con gran placard espejado y salida la patio.

- Hall de distribucion entre la cocina y el comedor

-Cocina independiente reciclada con vista al frente, muy cómoda y funcional, cuenta con bajo mesada y alacena, artefactos a gas y extractor (entrada de servicio)

-Lavadero

- Dependencia con baño privado con ventilación al patio.

- HERMOSO BALCÓN LA FRENTE!

-MAGNÍFICO PATIO EN ELE DE 95 M2 TOTALMENTENTE PRIVADO


CARACTERÍSTICAS A DESTACAR:

- Excelente distribucion que brinda privacidad en todos los sectores del dpto.
- Ambientes amplios y confortables.
- ORIENTACIÓN ESTE SUPER LUMINOSO
- Pisos de parquet en muy buen estado
- Pisos cerámicos en cocina, baños y dependencia.
- Persianas de madera.
- Aire acondicionado en todos los amb.
- Calefacción por losa radiante
- Living, dormitorios ventilan hacia el patio son super luminosos.
- Cochera cubierta y fija muy bien ubicada (al ingreso) con portón eléctrico y seguridad.
- 2 ascensores
- Seguridad presencial las 24 hs
- IMPRESIONANTE PATIO PRIVADO CON PISOS DE CERÁMICA Y PARRILLA.
- SUPERFICIE TOTAL 214 M2 aprox

APTOS:
- Mascotas
- Crédito

- UBICACION PRIVILEGIADA SOBRE Av. LIBERTADOR Y JUANA AZURDUY. Cercano a colegios, clubes, museos, circuitos deportivos y a pocas cuadras de RIO!! Excelente accesos a medios de transporte hacia capital y zona norte.


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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

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Ambientes

  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia
  • Suite
  • Hall
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Palier
  • Dependencia con Servicio

Servicios

  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • 24 Hours Security
  • Cochera fija cubierta

Adicionales

  • Aire Acondicionado individual
  • Parrilla
  • Solarium
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Calefacción central
  • Caldera
  • Parquet
  • Persianas
  • Ascensor de servicio
  • Portones eléctricos
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Agua Caliente Central
  • Seguridad 24Hs
  • Apto crédito
  • Balcon terraza