PROPIEDADES

San Ignacio 3652/54

u$s 550.000
Raúl Alvarez
Asesor Inmobiliario

DESDE

Sup. Tot. (M2)

221.00

Sup. cubierta

0.00

Ambiente/s

0

Baño/s

0

Expensas

0

Descripción

VENTA DE LOTE en ZONA ESTRATÉGICA DE BOEDO

OPORTUNIDAD POR VALOR Y UBICACIÓN.

Especificaciones constructivas

Código de Planeamiento Urbano: U.S.A.M *
Superficie Total (m2): 225.00
Superficie Cubierta (m2): 221.00
Frente (m): 7.64
Fondo (m): 29.45
Pisos Sobre-rasante: 1
Pisos Bajo-rasante: 0
Propiedad Horizontal: Si
Unidades Funcionales: 2
Locales: 1
Superficie a construir: 1.275,88 m2 (entre medianeras)
Nro. de plantas: 7

* (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media, según código nuevo): Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de dieciséis metros con cincuenta centímetros (16,5 m) con una Planta Baja y un máximo de cuatro (4) pisos sobre la fachada (sin contar los entresuelos que se proyecten de conformidad a la normativa de edificación), más una planta con un retiro de frente de dos (2) metros y una planta adicional para servicios de hasta cuatro (4) metros de altura. El área edificable se encuentra limitada por la fachada y la Línea de Frente Interno. En algunos casos el valor que se presenta puede ser un equivalente a efectos de eventuales compensaciones. Se han considerado plantas de 3.00 m y una altura máxima de 16.50 m (con una planta adicional de 3.00 m correspondientes a un retiro de frente, más otra planta de hasta 4.00 m para la sala de servicios).

ROILANDS - Encontrá tu Lugar

Av. Libertador 6810 4to. A, CABA, Tel. 5217.2265
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Estado : Muy bueno

Servicios

  • Agua Corriente
    Cloaca
  • Gas Natural
    Internet
  • Electricidad
    Pavimento
  • Telefono
    Cable

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